（广州、深圳引进人才放大招！半年社保可入户、5折买房！）

　　今年以来，呼和浩特、杭州、海南、宁波等城市相继出台人才政策，在购房补贴、开放落户条件等方面吸引人才。其中呼和浩特“半价房”一连数天成为媒体焦点。

　　随着其他城市的加入，各地“抢人”大战愈发激烈，目前至少有25个二三线城市加入“抢人”大战中，而且还不断在增加。

　　而对人才有着优越性吸引力的一线城市，对人才引进同样放出大招。

　　深圳：人才5折购房

　　就在昨天，深圳住房制度改革传来大消息！

　　深圳发布公租房、人才住房和安居型商品房三个管理办法征求意见稿。

　　三个意见稿提出：

　　1、针对深圳户籍中等偏下及低收入居民，租金是同区域同类型市场租金的30％左右。

　　2、达到在深圳交10年社保等条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50％左右。

　　3、深圳户籍或持有效居住证的各类人才，符合相关条件，房价是同区域同类型市场商品房售价的50％左右。

　　据安居客数据显示，4月份深圳一手房均价为元/㎡，按90㎡计算，该政策真正实施后，购房者能够省下240多万，对于房价高企的深圳，房子半买半送，诱惑力十足。

　　关于三种住房的具体申请条件：

　　《公租房办法》规定，除了面向中等偏下及低收入户籍家庭供应以外，还将根据国家有关政策，面向新市民中的公交司机、环卫工人等为社会提供基本公共服务的相关行业人员，以及先进制造业职工供应。

　　其中，中等偏下及低收入户籍家庭申请轮候的主要条件是：具有深圳户籍并在深缴交3年社保，不超过收入财产限额，无自有住房，3年内未转让或者因离婚分割过自有住房，未正在领取住房租赁补贴。

　　《安居型商品房办法》规定，申请租赁或购买的主要条件是：具有深圳户籍并在深缴交10年社保，无自有住房，5年内未转让或者因离婚分割过自有住房，未享受过购房优惠政策，不超过收入财产限额。

　　《人才住房办法》规定，申请租赁的主要条件是：具有深圳户籍或者持有有效居住证的各类人才并在深正常缴纳社保，无自有住房，3年内未转让或者因离婚分割过自有住房、未享受过购房优惠政策。

　　申请购买的主要条件是：具有深圳户籍的各类人才并在深缴交10年社保，无自有住房，5年内未转让或者因离婚分割过自有住房，未享受过购房优惠政策。

　　此次深圳出台的政策，可以说给中低收入人群带来了购房的希望，同时在人才引进方面降低购房门槛。人才住房或许能给真正热爱深圳这座城市的人带来安慰。

　　作为一线城市，深圳并非第一次出台人才住房政策，昨天公布的管理办法征求意见稿，可以说是对政策住房的完善。

　　在人才政策上，广州同样动作频出，22日广州发布实施《广州市引进人才入户管理办法实施细则》，取消了高层次人落户参保年限。

　　广州本科学历半年社保可落户

　　4月22日，《广州市引进人才入户管理办法实施细则》发布，该《实施细则》对的社保要求作出调整，取消了硕士研究生、博士研究生学历、高级职称人员以及择业期内的留学人员入户的社保参保年限限制，上述人员只要在广州市有参保记录即可入户。

　　对于拥有本科学历的在职人才落户，《实施细则》提出“其他各类在职人才如无明确规定，申办时须在本市连续缴纳社会保险费满6个月”。

　　广州市人社局在政策解读中指出，新政定位为“精准引才”，体现了广州秉持开放理念，改善环境吸引人才的决心。

　　广州新政的一大亮点，是加大了对高学历人才、专业技术类人才的引进力度。新政进一步放宽了对全日制本科学历、研究生学历人才以及专业技术资格人才入户的年龄限制。

　　其中具有本科学历且有学士学位的人才入户年龄由35周岁放宽到40周岁；具有硕士研究生学历（含博士学位）人才入户年龄由40周岁放宽到45周岁。

　　具有博士研究生学历（含博士学位）人才入户年龄由45周岁放宽到50周岁；具有中级职称的专业技术资格人才入户年龄由35周岁放宽到40周岁；具有副高级职称的专业技术资格人才入户年龄由45周岁放宽到50周岁。

　　新政对于引进人才申报方式也进行了重大改革，符合条件的引进人才既可以通过公共就业和人才服务机构申报，也可以通过用人单位及主管部门申报，还可以选择个人直接申报入户。换言之，就是不用再挂靠或通过人才市场，个人就能办理入户，省却了不少环节。

　　广深人才之争

　　广深之争由来已久，此次广州、深圳先后公布的人才政策，侧重点不同，但同样是为争夺人才。

　　此次深圳的人才政策着重于人才与中低收入人群的住房保障，达到一定条件就能以同类型市场商品房售价的50％购买住房。

　　与深圳相比，广州更注重引进人才的落户。总的来说广州是所有一线城市中房价最低的，但同样有着限购政策，这意味着你想要买房，就得拥有广州户口，或者满足一定的条件，例如不间断缴纳5年社保。

　　广州、深圳和其他城市一样，都渴望吸纳人才，毕竟拥有人才，城市的竞争力才会更强。

　　来源：澎湃新闻、中国基金报、广州日报本地通，南方君整理

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