深圳公租房全攻略,看看可能省一大笔
栏目:深圳保障房 人气:0 发表时间:2023-02-20 来源:网络
(深圳公租房全攻略,看看可能省一大笔)
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最近
卷毛君真的超级想要
申请公租房,每到月尾
想起自己月初时候
又得从工资里掏出一大半
那个心真的痛。
如果租了公租房,
省下来的钱都够卷毛君吃好几顿了
不过作为我们的深圳福利
自然也是不少小伙伴
想要拥有这份福利
那么今天让卷毛君带大家看看
自己是否能申请到呢?
什么是公租房和安居房
什么是公租房:
公租房就是,公共租赁房,并且房屋租金低于市场行价,居住年限只有5年,5年后还想继续租,需要申请,而公租房主要是缓解新就业职工、和一些刚毕业的大学生,还有一些外地迁移到城市工作人的租房压力。
什么是安居房:
安居房就是,有城市政府组织房地产开放企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。具有经济性和适用性的特点。
安居房和公租房能同时申请吗?
如果符合规定条件,公租房和安居房可以同时申请,如果你申请安居房并购买成功,则不能再继续申请公租房,如果已成功申请公租房并租住,还是可以再继续申请安居房的。
接着卷毛君就带大家来看看
如何申请公租房和安居房。
申请公租房需要什么条件
社保方面需要满足
以下其中一项就行:
(1)申请人参加深圳社会保险满3年及以上;
(2)申请人的学历具有本科及以上学历或者中专及以上职称的,社保累计缴费一年及以上;
(3)申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人,或民政部门认定为抚恤定补优抚对象,不受缴纳社会保险的时间限制。
户籍方面要求:
(1)申请人年满18周岁,有深圳户籍,
注意:投靠子女取得本市户籍的居民不能作为申请人;
(2)申请人已经组建家庭的,以家庭为单位提出公共租赁住房轮候申请,具有本市户籍或者持有本市居住证满一年的申请人配偶、未成年子女应当列为共同申请人;
(3)具有深圳市户籍的申请人(配偶)父母、成年子女可以作为共同申请人(父母至少一方有深户),但在承租期间不得重复享受本市其他任何住房保障政策优惠;
(4)申请人配偶属现役军人的,可以不受户籍及持有本市居住证期限的限制;申请人的成年子女因服兵役、就读全日制学校而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍;申请人的未成年子女因就学而将户籍迁出本市的,视为具有本市户籍。
住房方面要求需要同时符合以下条件:
申请人及其配偶、未成年子女或其他共同申请人(及其配偶都要)。
(1)没有在本市拥有任何形式自有住房(包括廉租住房、公共租赁房)。
(2)没有在本市租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租赁房)。
注意:正在本市领取租房货币补贴的,可以依照本办法申请轮候公共租赁住房,经轮候选房并承租公共租赁住房的,停止享受租房货币补贴。在租房补贴期间承租公共租赁住房的,应当退还相应补贴,但享受廉租保障补贴的除外。
公租房网络申请流程
网上申请→网上预约
→提交资料→审批
(1)登陆网址填报《深圳市保障性住房轮候申请表》然后,在线提交并打印《申请表》。
可登陆以下三个网站填报
《深圳市保障性住房轮候申请表》
广东省网上办事大厅:
深圳市住房和建设局网站:
深圳市住宅租赁管理服务中心网站:
如下广东省网上办事大厅页面:
(点击图片可查看大图)
2、网上预约受理时间:
提交申请信息后,需要通过系统网上预约书面申请材料受理时间并在线打印《提交书面申请材料预约单》
3、提交书面申请材料:
到就近的区住房和建设局、新区城建局提交书面申请材料。
公租房申请资格查询:
如果你不清楚自己是否符合
申请标准的话可以进入
“深圳服务性保障型住房全流程服务专题”
查询网址:
根据系统提示勾选相关信息,
就能知道自己符不符合标准了
(点击图片可查看大图)
公租房申请所需材料
区受理窗口负责受理、审核、扫描并保存申请人的所有材料。
基本材料:
1、深圳市保障性住房轮候申请表(公共租赁住房)、(须在系统中完成信息填报后从系统打印)。
2、申请人及其配偶、未成年子女、其他共同申请人(及其配偶)的身份证、户口簿(未成年子女可只提交户口簿)或者其他户籍证明。
户口簿不能反映申请人和共同申请人之间亲属关系的,应出具其它可证明亲属关系的材料,如出生证、收养证明、公证书或户籍所在地派出所证明等。
申请人配偶、未成年子女不具有本市户籍的,可另行提交本市有效居住证。
3、申请人及其配偶、或者其它共同申请人已婚的,提交结婚证;未婚的,提供民政部门出具的未婚证明;离异的,提交离婚证明(包括离婚协议书或者法院判决书、调解书);丧偶的,提交丧偶的相关证明材料。
补充材料:
1、收养过子女的,提供民政部门出具的相关证明。失独家庭须提交独生子女证及相关证明材料。
2、申请人参加本市社会保险累计缴费1年以上3年以下的,需提交大学本科及以上学历或中级及以上职称的认证文件。
3、申请人或共同申请人属残疾人联合会认定为一、二、三、四级残疾人或经民政部门认定为抚恤定补优抚对象的,须提交相应的残疾、优抚证明材料。
4、配偶属现役军人的,提供军官证、士兵证等证明材料。
5、子女因服兵役或就学而将户籍迁出本市的,需提交市公安部门出具的相关材料;成年子女就学,还需提交学校出具的在读证明。
6、没有违反国家计划生育政策的,申请时不需提交计划生育证明,但在认租时须提交;已违反国家计划生育政策超生,申请时应当提交自接受处理之日起已满5年的计划生育证明。
温馨提示:
以上材料均须提交复印件,同时应将原件交受理窗口核验,复印件需使用A4型纸。
(上、下滑动查看内容)
以上就是公租房的全部流程了
接着我们就来看看
安居房如何申请吧!
安居房申请流程
户籍要求:
申请人及共同申请人都具有深圳户籍。
注意:投靠子女取得本市户籍都居民,只能作为共同申请人。另外如果申请人配偶是现役军人,但是没有深圳市户籍,可以作为共同申请人,并且申请条不受户籍限制。
年龄条件:
(1)已婚或者单亲家庭;
(2)年满35周岁的单身居民,可以个人名义提出申请。
根据规定,申请人以家庭为单位提出安居型商品房申请的,申请人的配偶、未满18周岁的子女应当列为共同申请人。但如果申请人子女已经年满18周岁则不能作为共同申请人。
社保条件:
(1)申请人有参加本市社会保险累计缴费5年以上;
(2)申请人为人才的,参加本市社会保险累计缴费3年以上
(3)申请人家庭存在优抚或残疾情形的,无社保累缴时间要求;
这里的社保险指的是养老保险或医疗保险,不含少儿医疗保险、工伤保险、失业保险等其他险种;在2011年6月1日《深圳市安居型商品房建设和管理暂行办法》实施后补缴社会保险的时间不纳入累计缴费时间。
住房要求
(需同时满足以下条件):
(1)申请人、共同申请人在本市未拥有任何形式自有住房;
(2)5年内未在本市转让过或者因离婚分割过自有住房;
(3)在本市为购买过政策性住房;如果购买过准成本房、全成品房、社会微利房、全成本微利房、经济适用房、安居型商品房等任一政策性住房不符合申请条件;
(4)在本市未领取购房补贴。
计划生育方面
(只需满足一项):
(1)申请人及其配偶无违反国家计划生育政策超生子女行为;
(2)如有违反国家计划生育政策超生子女等行为,但已依法接受处理并自处理之日起满15年的。
安居房网络申请流程
网上申请→窗口受理
→审核审批→办结
(点击图片可查看大图)
网络申请流程:
登陆网址→个人服务→租房购房置业→住房保障申请
1、进入“广东政务服务网”首页网址:
(点击图片可查看大图)
2、登录广东省政务服务网。没有注册先注册有账号的直接登录;
然后点击“个人服务”→“租房购房置业”→“住房保障申请”
(点击图片可查看大图)
(点击图片可查看大图)
(点击图片可查看大图)
点击“住房保障申请”后,选择你相对应的区,在点击“在线办理”
如下图:南山区,点击“在线办理”可进入申请页面。
(点击图片可查看大图)
3、根据提示填入相关信息并提交后,记得打印申请表
4、窗口受理
带上你准备好的资料,到你申请时预约的窗口提交材料。
符合申请资格,并材料齐全、格式规范、符合法定形式的,予以受理;并出具《备案回执》;
申请人不符合申请资格、不符合法定形式的,不予受理,当场告知原因并出具《不予受理回执》;
申请人符合申请资格,但材料不齐全或者内容不符合要求的,窗口人员应一次性告知申请人所缺材料和材料内容要求,并出具《一次性补证告知书》。
5、审批通过的会按季度批次在深圳市住建局网站公示,审批决定不通过的当天予以办结并出具《不予通过决定书》深圳市住建局网站:
(点击图片可查看大图)
6、公示通过后会转入轮候库,入册进入轮候库,具备相应租房或购买安居型商品房资格。
安居房申请所需材料
(1)《深圳市安居型商品房轮候申请表》
(2)关系证明(如户口本、出生证)
(3)婚姻状况证明(如结婚证)
(4)军官证、士兵证(配偶为现役军人的需提供)
(5)残疾证
(6)抚恤定补优抚证
(7)就学迁出证明
(8)学历或职称证明
(9)申请人身份证
(上、下滑动查看内容)
以上就是安租房的全攻略了
如果小伙伴们还有什么疑问
可拨打电话、
或者就近住建局窗口咨询。
市、区受理窗口咨询电话和地址:
市内住房建设局
咨询电话:
地址:福田区红荔西路莲花大厦1楼深圳市保障房业务办理大厅
福田区住建局
咨询电话:
地址:福田区国际创新中心F座3层(深南大道1006号)
罗湖区住建局
咨询电话:
地址:罗湖区文锦中路1008号罗湖管理中心大厦一层罗湖区行政服务大厅
南山区售房中心
咨询电话:
地址:南山区常兴路164号
宝安区政务局
咨询电话:
地址:宝安大道与罗田路交汇处的宝安区体育中心综合训练馆一楼(区公安分局出入境办证大厅正门对面)
龙岗区行政服务大厅
咨询电话:
地址:龙岗区行政服务大厅二楼综合窗口(龙岗区龙翔大道8033-1号)
盐田区行政服务大厅
咨询电话:
地址:盐田区香径南街行政服务大厅(盐田区图书馆旁)
龙华区政务局
咨询电话:
地址:龙华区梅龙大道国鸿大厦A座一楼综合受理窗口
大鹏新区行政服务大厅
咨询电话:
地址:大鹏新区大鹏街道中山路10号大鹏新区行政服务大厅综合窗口
坪山区住房保障和政府物业管理中心
咨询电话:
地址:坪山区金牛西路12号行政服务大厅37、38号窗口
光明区行政服务大厅
咨询电话:
地址:光明区碧眼路2号光明区行政服务大厅综合窗口
(上、下滑动查看内容)
好了今天的两个有关住房
的攻略就到这里了
如果满足以上条件的
小伙伴就可以赶紧申请啦!
▌资料来源:广东政务服务网、深圳市住建局网站、深圳市住房和建设局
▌图片:来自于网络
▌责任编辑:卷毛如侵权请联系小编删除
▌文章:深圳第一综合整理,转载需注明以上来源
小编有话说
入深户才能申请公租房或安居房!
别让孩子输在户籍上,入深户,给孩子一个选择名校的机会!
为防止因新政策或指标用完办不了户口,需要入户并满分的,建议立即提交资料,马上申报,择校通积分入户服务咨询,提供一站式协办服务,一人落户,全家随迁,一人费用,全家服务,全程服务指导!
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