公积金贷款的限制条件,一篇给你说清楚
栏目:上海社保 人气:0 发表时间:2023-01-24 来源:网络
(公积金贷款的限制条件,一篇给你说清楚)
“五险一金”中住房公积金的缴纳,让打工人的都市生活,多了一份保障。
这是因为住房公积金不仅可以缴纳租金、冲还房贷,购房时还能以很低的利率申请公积金贷款,省下一笔不菲的利息。
不过,公积金贷款的限制条件,还真不少,如果您未来有置换或购买二套房的需求,建议您认真了解一下今天的内容~
01
公积金贷款的申请条件
申请人必须是在上海缴纳住房公积金的在职职工;在正式办理公积金贷款前,需要连续缴纳至少6个月的住房公积金;申请的时候,没有正在受理中的住房公积金贷款或还款;
02
公积金贷款的限贷情况
房产:如果一个家庭名下有2套房子,或1套人均住房面积大于37.3平方米的房子,就不能办理公积金贷款;贷款记录:如果已经有2次公积金贷款记录,同样不能办理公积金贷款;征信:如果征信报告显示连续逾期6次,或者累计超过12次,办理公积金贷款时,也会被拒。
03
公积金贷款的贷款期限
住房公积金贷款的贷款期限,同样也有严格的要求,主要受房龄和主贷人年龄的影响,取两者较低的计算结果,作为最终的贷款期限。
·房龄:购买二手房时,如果房子是5年之内的次新房,可以贷30年;房龄5年~20年,贷款期限为35减房龄,比如购买房龄10年的二手房,公积金贷款期限就是25年(35-10=25);如果房龄超过20年,贷款期限一律为15年;
·主贷人年龄:男性主贷人的贷款年限为65-实际年龄;女性主贷人的贷款年限为60-实际年龄。
举例
41岁的李姐想要用公积金贷款购买一套17年房龄的二手房,小李的贷款年限是多少?
按房龄计算:35-17=18年
按年龄计算:60-41=19年
18<19,因此,李姐的公积金贷款期限为18年。
以上就是公积金贷款的一些限制条件,如果您对公积金贷款还有什么疑问,可以在文末留言,小编帮您答疑!
- 上海医保发布重要提醒!假的
- 上海居转户最大的福利政策
- 上海落户:2022年居转户超详细攻略(含条件、材料、激励政策等)_重复
- 上海居转户热门问题解答,来看看怎么才能解决问题
- 2022年上海居转户失败案例分享
- 手把手教你查自己个税是否满足上海落户要求?
- 数字人民币应用场景再“上新”!上海首次成功发放数字人民币企业人才补贴奖励
- 上海落户条件不够?考取中级职称来凑,还能升值加薪
- 上海“供地大户”临港新片区优化调整人才住房政策 社保最短只需3个月
- 社保中断,哪些情况可以补缴?哪些情况不可以补缴?
- 交满10年社保,是各地非户籍参保人在当地退休的必要条件之一
- 2021年上海居转户政策,中级职称和2倍社保哪种方式落户更简单?
- 上海户口真的那么好吗?
- 公积金提取助力加装电梯进入“快车道”,到底怎么申请?一图看懂
- 2022职工社保公司和个人缴费比例是多少?每月交多少?
- 上海户口有什么好处
- 一夜从农村户口变为居民户口,上海户籍改革,你必须知道!
- 自己在职场“空窗”期间,社保怎么办?每个月最低交多少?
- 想买房的你,公积金能贷多少,一文读懂上海公积金政策
- 社保跨省转移 支付宝操作,方便简捷,全国通用
- 深圳2015年新版居住证可享受的权益!
- 重磅!又一家世界500强落户深圳
- 深圳居住社保积分入户或增三门槛,失信拟扣200分
- 2020年深圳入户可以享受六大好处
- 2018深圳积分入户社保有多重要?有哪些作用?
- 应届毕业生来深圳落户真方便!没有人工干预审判,最快的秒通过!
- 马上又到毕业季,你办理深户了吗?这里有全面的攻略快来看看吧!
- 7月起深圳社保多个险种缴费有变化
- 深圳居住证如何办理港澳通行证指南
- 深圳最省心的户政服务地