上海加大公积金支持加装电梯力度:放宽提取条件,增加提取频次,简化提取材料
栏目:上海社保 人气:0 发表时间:2023-01-06 来源:网络
(上海加大公积金支持加装电梯力度:放宽提取条件,增加提取频次,简化提取材料)
上海大力推动既有多层住宅电梯加装力度。解放日报·上观新闻从上海市公积金中心获悉,继去年2月上海实施加装电梯提取住房公积金政策之后,相关政策将再做调整,并于8月13日起正式实施。
本轮调整突出“惠民”特色,主要包括放宽提取条件,增加提取频次,简化提取材料等等。
放宽提取条件,指的是取消关于提取申请人应当“在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务”的限制条件,调整为“提取申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,应当符合当前贷款无逾期的条件”。
放宽提取条件后,职工在上海有未逾期的住房公积金贷款、有委托中的提取住房公积金归还住房贷款业务或者其他生效中的提取业务,但住房公积金账户仍有余额的,可以申请加装电梯提取住房公积金;职工提取住房公积金后,账户余额充足的,也不影响其在本市申请住房公积金贷款、提取住房公积金偿还购房贷款或者支付房租等其他业务。
增加提取频次,是指业主家庭自既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起,五年内可以提取住房公积金的频次由“一次性”调整为“一次性或者多次”,家庭提取总额不超过业主分摊的电梯建设费用。
增加提取频次后,业主家庭因住房公积金账户余额不足导致提取住房公积金低于加装电梯分摊费用的,可以在五年内继续申请提取此后缴交的住房公积金,支持业主家庭能够按照业主分摊的建设费用足额提取住房公积金,进一步缓解业主家庭支付加装电梯建设费用的经济压力。
简化提取材料,取消职工申请提取时需提供业主家庭加装电梯分摊费用实际支付凭证的材料要求。简化提取材料后,加装电梯项目正式开工的,业主家庭可根据加装电梯(费用分摊)协议提取住房公积金,最大限度尽早实现住房公积金对职工加装电梯资金筹措的支持。
此外,业主家庭首次提取后,需要就该既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设费用再次提取住房公积金的,可以免于提交加装电梯(费用分摊)协议。
上海市公积金中心表示,将继续助力上海既有多层住宅加装电梯“民心工程”,使住房公积金在支持老旧小区改造、改善市民居住条件上发挥更加积极的作用。
【相关问答】
一、上海自2020年2月起开始实施加装电梯提取住房公积金政策,市住房公积金管理委员会于近期又发布了《关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的通知》,本次新出台的政策与此前相比有哪些变化?
答:上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市既有多层住宅加装电梯提取使用住房公积金的通知》(沪公积金管委会〔2021〕6号)(以下简称“《通知》”),自今年8月13日起对既有多层住宅加装电梯提取住房公积金政策做出三大“惠民”调整:
(一)放宽提取条件。取消关于提取申请人(申请提取住房公积金的业主本人或配偶或本人直系血亲,以下简称“申请人”)应当“在本市无住房公积金贷款、无委托提取住房公积金归还住房贷款、无其他生效中的提取业务”的限制条件,调整为“申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,应当符合当前贷款无逾期的条件”;
(二)增加提取频次。将业主家庭自既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起五年内可以提取住房公积金的频次由“一次性”调整为“一次性或者多次”,家庭提取总额不超过业主分摊的电梯建设费用;
(三)简化提取材料。取消提供业主家庭加装电梯分摊费用实际支付凭证的证明材料。此外,业主家庭首次提取后,需要就该既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金再次提取住房公积金的,可以免于提交加装电梯(费用分摊)协议。
二、哪些人可以申请提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金?
答:按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的,加装电梯项目正式施工后,业主(产权人或者公有住房承租人)可以申请提取本人及配偶住房公积金账户资金,不足时可以申请提取业主本人直系血亲住房公积金账户内存储余额,用于加装电梯中个人所需支付的建设资金。
三、申请提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金,需要符合哪些条件?
答:申请提取住房公积金支付既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金的,申请人应当同时符合以下提取条件:
1、既有多层住宅加装电梯项目已正式施工;
2、申请人为本市住房公积金贷款的借款人、借款人配偶、共同借款人的,应当符合当前贷款无逾期的条件。
四、申请提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金,需要提供哪些材料?
答:(一)申请人身份证明和关系证明材料原件:
申请人身份证件;申请人非业主本人时,还应当提供业主的身份证件以及关系证明材料;
(二)提取原因证明材料原件:
1、首次提取的提供以下材料:(1)不动产权证(含原房地产权证)或者租用居住公房凭证;(2)业主签订的加装电梯(费用分摊)协议。
2、续提的提供以下材料:不动产权证(含原房地产权证)或者租用居住公房凭证。
(三)申请人本人名下的中资银行借记卡。
其中第(二)条提取原因证明材料中“业主签订的加装电梯(费用分摊)协议”是指在意见征询期间业主签字同意加装电梯的协议以及加装电梯的费用分摊明细等。
五、业主什么时候可以申请提取住房公积金用于加装电梯中个人所需支付的建设资金?
答:按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定加装电梯的,加装电梯项目正式施工后,房管部门将已施工的既有多层住宅加装电梯项目相关信息提供给市公积金中心。
信息确认后,符合条件的申请人自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起五年内可以提取。
六、符合既有多层住宅加装电梯提取住房公积金条件的申请人可以提取几次,可以提取多少金额?
答:申请人可以一次性或者多次提取,每次提取不超过申请时个人住房公积金账户余额,提取总额不超过业主分摊的电梯建设费用。
七、到哪里申请办理提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金?
答:申请人符合提取条件的,向加装电梯的既有多层住宅所在地的市公积金管理中心区管理部提出申请,并按规定提供相关证明材料。
八、既有多层住宅加装电梯提取住房公积金的提取资金如何支付给申请人?
答:住房公积金提取采用转账方式。符合提取条件的申请人申请提取的,应当提供申请人本人名下的中资银行借记卡(建议携带银行一类账户借记卡)。
九、在《通知》实施之前,申请人已经办理过既有多层住宅加装电梯提取住房公积金业务,因当时住房公积金账户余额不足导致提取住房公积金低于加装电梯分摊费用,《通知》实施之后是否可以按照规定,再次提取住房公积金?
答:因住房公积金账户余额不足导致提取住房公积金低于加装电梯分摊费用的,符合条件的申请人可以自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起五年内继续申请提取此后缴交的住房公积金。提取总额不超过业主分摊的电梯建设费用。
十、加装电梯项目在《通知》实施之前已经正式施工,申请人尚有住房公积金贷款、委托中的提取住房公积金归还住房贷款业务或者其他生效中的提取业务,但住房公积金账户仍有余额的,是否可以提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金?
答:职工在本市有未逾期的住房公积金贷款、有委托中的提取住房公积金归还住房贷款业务或者其他生效中的提取业务,但住房公积金账户仍有余额的,可以自该既有多层住宅加装电梯项目正式施工之日起五年内申请提取住房公积金用于既有多层住宅加装电梯中个人所需支付的建设资金;职工提取住房公积金后,账户余额充足的,不影响其在本市申请住房公积金贷款、提取住房公积金偿还购房贷款或者支付房租等其他业务。
栏目主编:陈玺撼题图来源:图虫图片编辑:苏唯
来源:作者:戚颖璞
- 准大一新生注意,户口迁移关系毕业后多方面,各项利弊要清楚
- 外地人买首套房不看社保了,“最强县级市”取消限购?回应:没取消,是优化调整…
- 价值百万的上海户口,优势在哪里?
- 上海120积分就稳了?落户年限才是子女入学的命门
- 2022居转户上海落户条件最新5年、3年落户政策
- 上海居转户很难?看完这些你会轻松些
- 上海居转户被拒的原因有哪些 五年从业经验总结的干货
- 上海医保局提醒:收到这条短信,千万别信
- 失业了,这两种待遇不要忘记领取,最高可以领取四五万元
- 2022年中高级职称落户上海的途径有哪些?有哪些注意事项?
- 交满10年社保,是各地非户籍参保人在当地退休的必要条件之一
- 2021年上海居转户政策,中级职称和2倍社保哪种方式落户更简单?
- 上海户口真的那么好吗?
- 公积金提取助力加装电梯进入“快车道”,到底怎么申请?一图看懂
- 2022职工社保公司和个人缴费比例是多少?每月交多少?
- 上海户口有什么好处
- 一夜从农村户口变为居民户口,上海户籍改革,你必须知道!
- 自己在职场“空窗”期间,社保怎么办?每个月最低交多少?
- 想买房的你,公积金能贷多少,一文读懂上海公积金政策
- 社保跨省转移 支付宝操作,方便简捷,全国通用
- 亲自告诉你跳过入深户的坑
- 在深圳创业可以得到哪些福利?深圳人社局:最高可拿补贴40万
- 深圳中考成绩差非深户的学生怎么办?深圳中考成绩差后选择普高?
- 在深圳工作2年想回老家,深圳社保转出怎么办理
- 疫情导致2月份社保局没扣社保办不了居住证,4月怎么申请学位?
- 都是本科学历落户深圳,凭什么你能领3万补贴,而我只能领1.5万?
- 2021申请入户深户,深圳积分多少分入户
- 深圳新政落地:购房需落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保
- 深圳公租房与安居房申请攻略、你都了解吗
- 2018深圳入户的详细办理流程都在这,你都了解了吗?