（上海非户籍限购社保需缴满5年 非普通二套首付不低于70%）

　　新京报快讯(记者陈禹铭)3月25日上午，上海市政府新闻办举行市政府新闻发布会公布了《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》(以下简称“《意见》”)。

　　《意见》共九条，规定外地户口上海买房社保缴费从2年提高到5年，外地单身维持限购。上海户口购置第二套房屋，对于普通住宅，首付提高到5成，对于非普通住宅，首付提高到7成。企业购买的商品住房需要满3年才能交易。银行贷款维持认房不认贷。业内人士分析认为，意见出台后将会抑制一部分投资性的购房需求。