（房东无法到场，上海居住证应该怎么办理呢？）

　　

很多朋友没有成功办理上海居住证，问题都是出现在房东。房东无法到现场配合办理上海居住证。现在上海居住证房租赁合同网签备案可以在“随申办”APP在线办理！即使房东不到场，也是可以办理上海居住证的。

　　

　　

答：对社保没有要求，只要居住登记满半年，就可以申请上海居住证。

　　

答：1、二房东

　　

2、酒店式公寓

　　

3、集中式长租公寓

　　

4、商住小区

　　

持住房产权证明的房东，可实名登录“随申办市民云”APP办理“住房租赁合同网签备案”事项，在线发起网签备案流程，其余租赁办事人收到短信提示后，即可登录手机端或电脑端，核对信息、签名确认后完成申请。

　　

核验通过的，租赁当事人第二天即可取得加盖有电子印章的《上海市住房租赁合同备案通知书》的电子证照。全程无需提交纸质材料，无需跑线下服务窗口。

　　

　　

（上海市住房租赁合同备案通知书）

　　

随申办市民云APP操作步骤

　　

功能入口一：“办事”频道-“不见面办理专栏”

　　

　　

功能入口二：搜索-“住房租赁合同网签备案”

　　

　　

2、进入申请页面，查看办理须知，由主申请人进行申请，输入产权证上条形码下的登记编号，系统将对主申请人本人名下的房屋信息进行校验。

　　

　　

3、核验通过后进入到信息填报页面，由主申请人填写其余出租人（如有）、承租人、居住使用人（如有）等人员信息以及租赁信息，填写完成后由系统自动生成申请书，由主申请人进行确认。

　　

4、确认无误后，由主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时，系统将自动发送短信通知其他共同申请人。

　　

5、其他共同申请人收到短信通知后，可从【随申办市民云APP】，在完成本人实名登录后至“我的”频道或“市民主页”中“我的办件”查看网签备案办件信息，并进行信息核对及在线签名确认，完成多人在线办理。

　　

　　

提交成功后可在次日登录查看办理结果，同时可在“我的证件”中查看上海市住房租赁合同备案通知书，也就是我们俗称的“租赁备案证明”。

　　

第一步：居委会做人口信息登记

　　

第二步：房地产交易中心或社区服务中心办理网签+备案

　　

第三步：在社区服务中心办理居住登记

　　

第四步：到社区服务中心领取上海居住证

　　

拓展阅读：好消息！居住登记、居住证新办可不见面办理

　　

1、要注意的是设定了期限要求:对同一房屋或部位出租的，规定备案间隔不少于6个月，并且备案的最长有效期不超过3年。

　　

2、新规不仅仅增加了街道受理中心的住房租赁网签服务，并且租赁服务中心也可以为居民提供网签和备案服务。

　　

3、网签后，符合备案条件的，由上述单位直接打印备案通知书。其中，公共租赁住房、廉租房实物配租房源分别由公共租赁住房运营机构和住房保障机构单独实施网签、备案。

　　

上海居住证办理过程越来越方便简洁，还没有办理上海居住证的朋友抓紧时间！已经办理的朋友也别忘了一年一次的上海居住证续签！

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