（外地人上海居住证登记怎么办理？外地人在上海买房子需要什么条件？）

　　

来沪人员离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以申领居住证。

　　

办理材料

　　

1、《上海市居住证申请表》，线下申请需填写

　　

2、本人居民身份证或者户口簿的原件(线上无需提交，通过数据核验核实)

　　

3、在沪合法居住证明(择其一提供，能通过数据共享获取相应材料数据的可免于提交纸质材料)：

　　

居住在本人或近亲属自购住房的，提供相应的房地产权证明原件;

　　

居住在本人或近亲属租赁住房的，提供房屋管理部门出具的房屋租赁合同登记备案证明原件;

　　

居住在单位、学校集体宿舍的，提供单位、学校人事或者保卫部门出具的集体宿舍证明。

　　

4、居住在近亲属自购或者租赁住房的，还需提供近亲属关系证明，可用《亲属关系承诺书》代替，《亲属关系承诺书》在窗口直接填报。

　　

　　

1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

　　

2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。

　　

3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

　　

4、对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

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