（上海居住证有什么用？网签备案需要哪些材料？）

　　

上海吸引了很多的外来人口来打拼，外地人拥有一张上海居住证，可谓是好处多多，享受很多的福利。

　　

　　

1、居住证转户口（拥有上海市居住证，并持证7年、缴纳社保满84个月者）

　　

2、入学(持证人可以为其同住子女申请在本市接受义务教育，由居住地的区(县)教育行政部门按照本市有关规定安排就读;持证人的同住子女可以按照本市有关规定，在本市参加全日制普通中等职业学校自主招生考试、全日制高等职业学校自主招生考试。)

　　

3、申领机动车驾驶证(考驾照)

　　

4、拍沪牌(上海市居住证且自申请之日前已在上海市连续缴纳满3年社会保险或个人所得税)

　　

5、异地办理出入境证件及签注(护照、港澳通行证、台湾通行证等)

　　

6、免征房产税（长期居住证持证满3年及以上者，买房可免征个人住房房产税）

　　

7、异地中考（有居住证且积分达120分）

　　

8、异地高考（有居住证且积分达120分）

　　

9、住房（申请本市公共租赁住房，在本市缴存和使用住房公积金）

　　

10、社会保险（有居住证且积分达120分的人，其配偶和同住子女也可参加本市社会保险）

　　

11、其他（基本公共卫生；计划生育；资格评定、考试和鉴定；参加评选）

　　

　　

如果实际居住在里面是可以办理上海居住证的。一套房办理居住证的数量没有限制，办理方式为来沪人员到现居住地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心办理居住登记，填写《居住登记信息表》；提供本人居民身份证或者户口簿的复印件(验原件)和在沪合法居住证明即可办理。如果租房办理上海居住证，并且房东已经帮租客办理过居住证，这里一定要注意房屋租赁合同日期要修改成跟之前办理的人签订一致。

　　

1)办理地址：居住地所属区房地产交易中心

　　

2)办理材料：

　　

产权所有人身份证原件、复印件;

　　

租房申请人身份证原件、复印件;

　　

《住房租赁合同网签申请书》

　　

房产证原件、复印件各1份

　　

房产证所有产权人身份证原件、复印件各1份

　　

房屋承租人身份证原件、复印件各1份

　　

房屋租赁网签合同原件1份

　　

根据最新政策，现在住房租赁合同网签和备案也可以在网上进行办理了。

　　

拓展阅读：好消息！住房租赁合同网签备案可“零跑动”在线办理！

　　

最后提醒一下大家，上海居住证的有效期为1年，逾期不续签，等于无效。所以有居住证的小伙伴一定要及时续签。

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