（2020上海居住证办理具体流程！看了就会！）

　　

来到上海打拼的非沪籍人员，工作生活少不了上海居住证！上海居住证办理流程是怎么样的？怎么办理？需要哪些材料？今天左边孙老师右边给大家带来了最新的上海居住证办理流程，希望能够帮助大家顺利办理上海居住证！

　　

　　

（2020上海居住证办理具体流程！看了就会！）

　　

居住证积分左边孙老师右边答：

　　

如果是单位签的租赁合同，需要单位出面办理租赁备案。

　　

居住证积分左边孙老师右边答：

　　

1.上海居住证可通过随申办网上办理，房东本人可不用到现场。

　　

2.如果房东不愿意配合办理居住证只能是换房子。

　　

办证历时：7个月

　　

办证过程

　　

居住登记6个月后申请居住证(居住登记有效期1年)

　　

01

　　

02

　　

居住证申请→制卡→发证1个月办理

　　

费用：免工本费

　　

租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税。

　　

租赁房屋备案

　　

及居住登记（上海居住证新办）办理指南

　　

办理地点：居住地辖区居委会

　　

办理资料：

　　

1.房屋租赁合同

　　

2.房屋产权证

　　

3.产权人和所有承租人身份证原件

　　

4.所有承租人必须到场办理

　　

★房屋产权人其中一人必须到场(须携帶好所有材料原件及复印件)

　　

办理地点：区房屋交易中心

　　

办理材料：

　　

1.产权所有人身份证原件、复印件;

　　

2.租房申请人身份证原件、复印件;

　　

3.《住房租赁合同网签申请书》

　　

4.居住房屋租赁合同模板下载

　　

5.住房证明(以下只需要提交其中一项)

　　

a)咖啡色《房屋所有权证》;

　　

b)绿色或黄色《上海市房地产权证》;

　　

c)红色《不动产权证》;

　　

d)《上海市房地产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　

e)《上海市不动产登记证明(预告登记)》及房屋交接书;

　　

f)《上海市新建商品房出售合同》，或者《上海市新建商品房预售合同》及房屋交接书;

　　

g)《上海市租用居住公房凭证》。

　　

办理资料:

　　

1.房屋产权证

　　

2.租赁合同网签备案

　　

3.所有房屋产权人和所有承租人身份证原件（未成年人须提供户口簿)

　　

4.出租房屋冶安贵任承诺书（居住地所在居委盖章)

　　

★房屋产权人其中一人必须到场(须携带好所有材料原件及复印件)

　　

办理资料:

　　

1.承程人有效身份证或户口本（原件）

　　

2.房屋租赁合同登记备案通知书（原件）

　　

★居住证新办申请须居住登记满半年

　　

办理资料：

　　

1.承租人有效身份证或户口本（原件）

　　

2.房屋租赁合同登记备室通知书（原件）

　　

注：①居住证申请须《居住登记》满半年之后

　　

②居住证已注销，须居住登记满半年后重新申请

　　

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