（小心被骗，上海居住证办理可以找中介吗？）

　　

对于想要居转户落户上海或者是让孩子留在上海上学的，最重要的就是有上海居住证。上海居住证可以请中介代办吗？

　　

　　

问：要到哪里去办居住登记

　　

答：到现居住地的街道(乡、镇)社区事务受理服务中心办理。

　　

问：合同租赁备案之后需要到哪里交税？

　　

答：需要在房管所开具并交房屋租赁税。

　　

房屋租赁税办理步骤：

　　

由于房屋出租税应纳税的义务人实质上为房主，所以纳税人纳税时需要提交房屋产权证以及《房屋租赁合同》等资料。

　　

去交税时还需填报《上海市居住房屋出租纳税申报表》，内容主要包括出租人姓名、出租房屋地址、申报所属期及金额、联系方式等。

　　

在及时、足额缴纳个人出租居住房屋税款后，征收部门会开具“税收通用完税证”。

　　

必须要同时进行网签备案和交税吗？

　　

答：1、因房屋租赁税不是强制要求的，所以每个区要求不一样

　　

2、需要缴纳租赁税的区有：闵行个别社区、宝山区、嘉定区等。

　　

《居住证暂行条例》

　　

第九条申领上海居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。

　　

所以办理上海居住证需要本人前往办理。

　　

申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：

　　

离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年?，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员，可以依据本办法申领《居住证》。

　　

申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性、合法性负责。

　　

上海居住证办理一般是不能去中介代理办的，但是对于不满16周岁未成年或者行动不方便的老年人、残疾人等，可以由近亲亲属或者监护人提供基本资料去办理。

　　

现在有很多办理上海居住证的听说有小道办理证件，快速方便，往往会一窝蜂跑过去办理，最后证没有办好，还浪费了时间，千万不要拿孩子的未来开玩笑，不要一味的相信上海居住证办理中介，学会辨别。

　　

想要办理上海居住证的朋友千万不要轻易相信中介能办理。在租房的时候，一定要确定你的房东是否愿意跟你办理上海居住证，一定是要房子房产证上的，千万不能是二房东。

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